Appartement à louer - ROUEN (76000)

A LOUER à ROUEN (76000) au pied de la cathédrale, vue dégagée et exceptionnelle sur son architecture, un appartement de 4 pièces avec parquet situé au deuxième étage. A proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, loisirs, parking de la cathédrale à 20 secondes à pied), des stations de Teor et de Fast, à 10 minutes à pied de la gare, à 5 minutes en bus de la fac de Médecine et de la faculté de Droit Sciences économiques et Gestion.

Dans un immeuble récent en parfait état et très bien entretenu, découvrez ce grand appartement de 95m² (Carrez), fonctionnel, au calme et très lumineux comprenant : un vestibule avec grand placard, un charmant séjour/salon de 41,5m², un dégagement menant à une grande cuisine comprenant de nombreux rangements, des plaques de cuisson et un frigidaire congélateur, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres avec placards dont l’une de 16m².
Copropriété sécurisée avec abords soignés ; appartement avec fenêtres en double vitrage, porte blindée.
Loyer mensuel hors charges : 1 160,00€.
Provision pour charges mensuelles : 150,00€ (chauffage collectif au gaz compris), régularisation annuelle.
Honoraires de rédaction du bail et de l’état des lieux imputés au locataire : 815,00€.
Dépôt de garantie : 1 160,00€.
DPE :
D (227 kwh/m²/an)
Et C (24* kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour plus d’informations, contactez Maître Marie REGNIER au 06 65 36 03 88.

Visites : Sur rendez-vous.

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